丹东房屋抵押贷款代办-写字楼银行抵押贷款

丹东房子抵押借款服务项目:丹东房子抵押借款,抵押借款,丹东企业借款,按揭房子借款,丹东二手房子抵押借款,欢迎丹东地区咨询或是到门店了解申请.

用名下所有权住房进行借款的话，需要办好抵押借款手续。那住房抵押借款的优点有哪些？住房抵押借款，是将丹东住房作为抵押物从银行获得借款的一种形式，丹东住房抵押借款是抵押借款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房子购买合同贷款,个人抵押房产银行贷款,抵押按揭房大额借钱,抵押农村房借钱不押房,名贵手表抵押借款等住房抵押借款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、借款期限较长；据悉，用住房抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、借款额度较高；丹东住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额借款的困难；

4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、丹东可提前还款。

丹东住房抵押借款的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65周岁之间；居住丹东满一年并有固定居所和职业；

2、具有丹东合法有效的身份证明、丹东户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的丹东工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供丹东银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；

6、在丹东银行开立个人结算账户；

7、丹东银行规定的其他条件。

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第一:评估抵押房子

根据丹东房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。

第二:提交房子抵押所需证件

丹东房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人丹东身份证,丹东户口簿;

2、房地产权证或房子所有权证,丹东土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署丹东房子抵押借钱合同

丹东房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:房子抵押公证

丹东房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。

第六:房子抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

第七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。

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1、办理住房抵押借款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需丹东民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、丹东户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到借款银行领取固定格式的收入证明，丹东工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

丹东房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.抵押房屋银行借钱,个人房子购买合同抵押贷款,抵押父母房消费借款,房产抵押银行借钱不押房,公积金信用借款等贷款流程基本上流程差异不大.

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1.丹东银行住宅借款利率,一般选择利率较低的银行办理.

2.丹东银行效率和及时性,办理住宅借款审计流程相对简单.

3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住宅借款中短期产品.

4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期住宅借款,选择银行比较靠谱.

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